Come far trovare la Sua agenzia su Google e nelle chat di IA

In breve. Sempre più persone chiedono a ChatGPT o a Copilot «quale agenzia immobiliare scelgo a Cagliari?». Queste chat, per le informazioni aggiornate, si appoggiano ai motori di ricerca. Quindi il lavoro è lo stesso di sempre: un sito chiaro, dati uguali ovunque, recensioni vere. Nessuno però può garantirLe un posto preciso nei risultati, né Google né chi Le promette il contrario.

Un sito con i Suoi immobili

Una pagina Facebook o una scheda su un portale non bastano. Il portale mostra l'annuncio, ma chi cerca «agenzia immobiliare Tropea» deve trovare anche il Suo sito: chi siete, in quale zona lavorate, quali immobili avete adesso. Ogni immobile dovrebbe avere una pagina propria, con testo, foto e prezzo. Gli immobili venduti vanno tolti, altrimenti chi arriva trova annunci morti. Se il sito non è collegato al gestionale, l'aggiornamento resta un lavoro in più. Per capire cosa mettere nel sito, veda anche Il sito di un'agenzia immobiliare.

Search Console e Bing Webmaster Tools

Sono due strumenti gratuiti. In Google Search Console registra il Suo dominio, conferma di esserne il titolare e invia la mappa del sito (sitemap): Google capisce prima quali pagine esistono e Lei vede con quali ricerche La trovano. Bing Webmaster Tools permette di importare il sito direttamente da Search Console, in pochi passaggi. Conta perché Copilot si appoggia a Bing e, per quanto ne sappiamo, anche ChatGPT usa la ricerca quando cerca informazioni sul web.

Gli stessi dati dappertutto

Nome dell'agenzia, indirizzo, telefono, e-mail e una breve descrizione: scritti sempre allo stesso modo sul sito, su Facebook, su Instagram, sui portali e negli elenchi. Se in un posto c'è «Immobiliare Rossi» e in un altro «Rossi Case SRL», chi legge e i motori di ricerca faticano a capire che è la stessa agenzia.

Le recensioni

Le recensioni sono un segnale che tutti leggono, motori di ricerca compresi. Chieda al cliente soddisfatto di scriverne una subito dopo il rogito o la consegna delle chiavi, quando il ricordo è fresco. Non le compri e non le scriva Lei: i clienti se ne accorgono, e le piattaforme rimuovono quelle sospette.

Domande frequenti

Quanto ci vuole per comparire su Google? Dipende dal sito e dalla zona: di solito settimane, non giorni. Nessuno può indicare una data o una posizione sicura.

ChatGPT cita le agenzie? A volte, quando la risposta nasce da una ricerca. Cosa mostri dipende dalla domanda e cambia nel tempo: non si può controllare.

Devo pagare per stare su Search Console? No, Search Console e Bing Webmaster Tools sono gratuiti.

Velvoce comprende il sito dell'agenzia: gli immobili che inserisce nel gestionale compaiono sul sito da soli e quelli venduti vengono tolti, senza ricopiare nulla. Un lavoro in meno, e il sito resta aggiornato. Vedi come funziona →