Casa al mare
in Liguria
Appartamenti e ville da Rapallo a Portofino: dal monolocale sul lungomare alla casa con giardino sopra il golfo.
Case sulla costa
Esempio Gli immobili sono inventati: sul Suo sito qui ci saranno i Suoi annunci, con foto, prezzo e filtri.
Quanto si cammina fino al mare
In Liguria le case stanno sui pendii: più in alto, più ampia la vista e più lunga la discesa. Sposti il cursore: sul pendio restano le case da cui l'acqua non è più lontana di così.
Le località della costa
Vendere casa sulla costa
Chi cerca casa in Liguria arriva da Milano, dalla Germania e dalla Svizzera. Prepariamo l'annuncio nelle loro lingue e seguiamo la vendita fino al notaio.
Valutazione
Vediamo la casa, la confrontiamo con le vendite nella Sua via e indichiamo un prezzo con margine per la trattativa.
Foto e annuncio
Fotografiamo la casa con la luce del mattino e scriviamo la descrizione in italiano, inglese e tedesco.
Visite
Accompagniamo noi le visite, anche in videochiamata per chi compra dall'estero.
Fino al notaio
Controlliamo i documenti, prepariamo il compromesso e La accompagniamo alla firma.
Ci dica che casa cerca
Le mandiamo le case adatte, anche quelle non ancora in catalogo.
In breve sull'acquisto
Quanto costa l'acquisto oltre al prezzo
Di solito l'imposta di registro, il notaio e la provvigione dell'agenzia. La cifra esatta la calcoliamo per la singola casa prima della caparra.
Può comprare uno straniero?
Sì. Serve il codice fiscale, che si ottiene in un giorno all'Agenzia delle Entrate o in consolato.
Cos'è il compromesso
Il contratto preliminare: fissa prezzo, data e caparra. L'atto definitivo (rogito) si firma dal notaio.
Quando conviene vedere le case
In primavera e in autunno: si vede come vive la casa fuori stagione e i proprietari trattano più volentieri.