Casa Sua
a Roma
Trastevere, Monti, Prati e Testaccio: appartamenti sotto i tetti di coppi, dal monolocale all'attico con terrazzo.
Appartamenti a Roma
Cosa compra il Suo budget
Lo stesso budget a Monti e a Montesacro compra case diverse. Sposti la cifra: i quadrati mostrano quanti metri si ottengono in ogni quartiere.
Budget per l'acquisto
Basta per un bilocale a Testaccio o un trilocale con balcone a Montesacro.
Zone
Trastevere
Vicoli di sampietrini, edera sui muri, trattorie fino a tardi. Molti turisti, e quindi buona richiesta di affitti.
Monti
Il rione più antico: botteghe artigiane, la piazza con la fontana, il Colosseo a dieci minuti.
Prati
Strade larghe vicino al Vaticano, palazzi di fine Ottocento con ascensore e portiere.
Affitta un appartamento?
Troviamo inquilini per un anno o studenti per un semestre, controlliamo i documenti e prepariamo il contratto.
Vende il Suo appartamento?
La valutiamo sulle vendite nel Suo quartiere, la fotografiamo con la luce giusta e la mostriamo a clienti dall'estero.
In breve sull'acquisto
Cosa controllare in un palazzo d'epoca
Se c'è l'ascensore, che riscaldamento c'è e quando il condominio ha rifatto facciata e tetto.
Si può affittare ai turisti?
Nel centro di Roma sì, dopo la registrazione dell'alloggio e il codice per gli annunci.
Quanto costa l'acquisto oltre al prezzo
Imposta di registro, notaio e provvigione dell'agenzia. La cifra per il singolo appartamento la diciamo prima.
Cos'è il compromesso
Il contratto preliminare: prezzo, data e caparra. L'atto definitivo (rogito) si firma dal notaio.