Casa a Milano
vicino alla metro
Appartamenti sui Navigli, a Brera e all'Isola, a pochi minuti a piedi dalla fermata.
Appartamenti a Milano
Quanto si cammina fino alla metro
Scelga la linea e il tempo a piedi: sulla mappa restano le zone dove abbiamo appartamenti così.
Una breve passeggiata: si arriva alla fermata prima che passi il tram.
Le zone dove lavoriamo
Dalla prima visita alle chiavi
A Milano la maggior parte delle compravendite si chiude in due o tre mesi. Seguiamo ogni passo.
Visite
Vede gli appartamenti in un giorno, anche in video.
Proposta
Proposta d'acquisto scritta con caparra; la trattativa la conduciamo noi.
Verifiche
Documenti, condominio e conformità della planimetria.
Notaio
Firma e chiavi. Si può anche con procura.
Troviamo l'appartamento in una settimana
Ci scriva la zona, il budget e quanto è disposto a camminare fino alla metro.
In breve sull'acquisto
Cosa sono le spese condominiali
La quota mensile per ascensore, pulizie e riscaldamento. Gliela diciamo prima della visita, non dopo.
Cosa controllare in un palazzo d'epoca
Se il riscaldamento è centralizzato o autonomo, quando sono stati rifatti facciata e tetto, se ci sono lavori in programma.
Si può affittare l'appartamento?
Sì, a lungo o a breve termine. Per gli affitti brevi servono la registrazione e il codice per gli annunci.
Cos'è il compromesso
Il contratto preliminare: prezzo, data e caparra. L'atto definitivo (rogito) si firma dal notaio.